Inmobiliaria
Tarragona: la capital española donde es más rentable alquilar un piso
La rentabilidad bruta para los propietarios de un piso de alquiler en Tarragona se sitúa en el 7,88%, por encima de la media estatal, que es del 6,46%
Imagen de un bloque de pisos de Tarragona.
Buenas noticias para los propietarios de pisos de alquiler en Tarragona. Según el último informe publicado por la plataforma inmobiliaria pisos.com, la ciudad se ha situado como la capital de provincia más rentable de España para invertir en vivienda destinada al alquiler. En el mes de mayo de 2025, la rentabilidad bruta del alquiler en Tarragona llegó al 7,88%, por encima de la media estatal, que se situó en el 6,46%.
Este porcentaje significa que los propietarios tarraconenses obtienen unos ingresos anuales considerables en relación con el precio de adquisición de la vivienda. A nivel nacional, el cálculo se basa en una vivienda tipo de 90 m² con un precio medio de 219.690 euros y una renta mensual de 1.184 euros, que proporciona unos ingresos brutos anuales de 14.212 euros.
La rentabilidad del alquiler en España ha crecido 0,32 puntos porcentuales con respecto al mismo mes del año pasado (6,14%) y también ha aumentado ligeramente con respecto al mes anterior (6,39%).
Tarragona supera ciudades como Jaén y Castellón de la Plana
Después de Tarragona, las ciudades más rentables para alquilar son Jaén (7,40%), Castellón de la Plana (7,07%), Murcia (7%) y Córdoba (7%). En cambio, entre las ciudades menos rentables destacan Donostia – San Sebastián (3,70%), Palma de Mallorca (4,40%), Cádiz (4,59%), Pamplona (4,73%) y En Coruña (4,76%).
Ranking de la rentabilidad del alquiler de pisos en las capitales de España según Pisos.com.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, «la situación de la oferta de inmuebles de alquiler residencial es más preocupante que nunca. Es necesario recuperar el carácter asequible del alquiler, y por eso hay que frenar la fuga de viviendas hacia modalidades con más seguridad jurídica».