Les obras para rehabilitar 23 bloques de vivienda pública en Campclar empezarán a finales de abril

La Agencia de la Vivienda de Cataluña ha adjudicado, a lo largo de las últimas semanas, las obras proyectadas Campclar para la rehabilitación de 338 viviendas públicas. Es cuestión de semanas que empiecen los trabajos para mejorar la eficiencia energética de 23 edificios de un barrio que reclama desde hace años una intervención así. Según informan desde el Departamento de Territorio, el inicio de las obras se producirá a finales de este mes de abril.

La Generalitat licitó seis contratos diferentes que engloban las diferentes actuaciones previstas en las viviendas situadas en torno a las calles Riu Onyar, Riu Llobregat y Riu Brugent. El Govern catalán actuará a las promociones Francolí —verdes y rosas— y Gaià —azules—, popularmente conocidas como los bloques de colores, así como a las promociones Sant Magí-Santa Tecla.

El presupuesto total para estas rehabilitaciones ronda los siete millones de euros. El proyecto está financiado con fondos europeos Next Generation y, por eso, las intervenciones tendrán que estar justificadas antes de junio del 2026.

Los edificios donde se llevarán a cabo las obras fueron construidos entre los años 1980 y 1981 por el Estado. Poco después, pasaron a manos de la Generalitat y, actualmente, son gestionados por la Agencia de la Vivienda de Cataluña.

El verano del 2023, el Departamento de Territorio anunció una inversión de 23 millones de euros para la rehabilitación de 919 viviendas públicas propiedad de la administración catalana. Entre estos, se encuentran los 338 con que se renovarán en el barrio de Campclar, los cuales representan un 36% del total.

Se rehabilitarán las escaleras H de los bloques rosas y en la 6C y 6G del bloques verdes. Con respecto a la promoción Sant Magí-Santa Tecla, se harán obras en trece escaleras diferentes. Estos inmuebles se encuentran en mal estado y presentan diferentes patologías como resquebrajas, desprendimientos parciales o humedades. El plazo máximo de ejecución de los trabajos varía entre los seis y ocho meses.

Más allá de resolver estas problemáticas, el objetivo principal de la intervención será reducir los costes operativos energéticos, mejorar las condiciones de confort interior y reducir el impacto ambiental de estas viviendas de Campclar. 

Así pues, se mejorará la fachada con la instalación de un sistema de aislamiento térmico, que también se colocará en la cubierta de los bloques. Además, se sustituirán todas las carpinterías exteriores por unas de mejores prestaciones y con ruptura de puente térmico. Con estos cambios, se pretende alcanzar un ahorro en el consumo de energía de como mínimo el 45% en cada bloque.

«Mantenimiento continuo»

Hay una satisfacción general entre el vecindario para ver que, por fin, se renovarán sus viviendas. Sin embargo, hay algunos residentes molestos porque la Generalitat no actuará en su edificio. Es el caso de Juan Fernández, presidente de la Asociación Gitana de Campclar y vecino de la escalera 15 de la promoción Sant Magí Santa-Tecla.

«Nos han dicho que, como hay un piso que está comprado, no actuarán en nuestro edificio porque sólo lo harán en aquellos donde todos los pisos estén de alquiler», explica resignado. No puede ser que por una persona, tengamos que pagar todos. Nosotros tenemos los mismos derechos que el resto», añade.

Todo eso, reconoce que será una actuación «positiva» para el barrio, ya que la última reforma que se hizo en estos pisos fue «hace unos 15 años». Fernández lamenta que, desde entonces, ha habido una «dejadez total» por parte de la Generalitat, que «nos ha tenido abandonados».

En muchos casos, indica, han sido los mismos vecinos los que han tenido que hacer obras en sus pisos para arreglar los desperfectos. Por eso, reclama que no quede todo en una acción puntual y haya un «mantenimiento continuo». Eso sí, en «todos los edificios» que tiene en propiedad.