Un Plan Especial pondrá el freno a las licencias de pisos turísticos en Tarragona

El Ayuntamiento de Tarragona apunta a los pisos turísticos y ya piensa en la norma municipal que reducirá y limitará sus licencias en la ciudad. El gobierno municipal prevé sacar a licitación la redacción de un plan especial de usos sobre esta actividad inmobiliaria en los próximos meses.

Así, según el consejero de Urbanismo, Nacho García, el documento regulador estaría terminado el próximo año. «Será el Plan que marcará los límites con respecto a los pisos turísticos en las diferentes zonas de la ciudad», expone García. En Tarragona hay registrados unos 2.000 pisos turísticos.

«La moratoria de la Generalitat marca que en un periodo de 5 años los Ayuntamientos tienen que desarrollar una norma municipal sobre la situación en la ciudad y marcar qué y dónde se puede hacer y qué no», explica el consejero. En este sentido, el ejecutivo municipal considera que lo que mejor encaja es un Plan Especial.

«Se tiene que analizar con cuidado. Hay zonas de la ciudad que están tensionadas y se tiene que trabajar. Pero otros barrios no tienen este problema. Se trata de adecuar la medida en cada área», dice García. «Un único piso turístico en un bloque de viviendas puede llegar a generar problemas de convivencia. Se tiene que apostar por la ‘zonificación’ y dar soluciones según el contexto de cada barrio», considera Montse Adan, consejera de Turismo.

50.000 euros

La creación de esta normativa fue uno de los acuerdos entre el PSC y En Comú Podem que permitieron aprobar los presupuestos en el año 2023. El consejo plenario aprobó aquel año destinar 50.000 euros a la redacción del planeamiento urbanístico que regulará los pisos turísticos en la ciudad.

«El gobierno municipal va tarde con la ejecución de este acuerdo, pero hemos trabajado el contexto y compartimos la mayor parte del principios rectores del encargo, ojalá sean ágiles en la ejecución. Estamos seguros que la normativa será negociada y constructiva para poner orden y, sobre todo, asegurar que no se expulse a gente de nuestros barrios», expresa Jordi Collado, consejero de En Comú Podem.

Hay que recordar que, con motivo de la entrada en vigor del decreto de la Generalitat, el Ayuntamiento de Tarragona no concede licencias para viviendas de uso turístico hasta que adapte su planeamiento urbanístico al nuevo Decreto ley. «No es que se ponga el pause. Se deniegan todos los que se piden. Ya hemos tenido casos», aclara el consejero.

De la mano de los vecinos

Actualmente, el Ayuntamiento trabaja también de la mano de los vecinos. «Trabajamos y nos ayudan mucho los avisos vecinales. Muchos residentes contactan con el consistorio si hay alguna situación irregular o problemas con los contratos etc. Y entonces se actúa con la Guardia Urbana», indica el consejero de Urbanismo. La Urbana, concretamente el área de policía administrativa, elabora un informe sobre los inmuebles, que se traslada al Ayuntamiento quien, si procede, actúa.

«La turistificación de las plataformas como Airbnb pone en peligro la ciudad. Algunos informes hablan de 40% de la vivienda disponible destinada a pisos turísticos y eso es inaceptable», expresa Collado. Los barrios con más presión en este sentido son la Part Alta, el Serrallo o la zona de Llevant.