El Ayuntamiento de Reus adelanta el calendario de ejecución de los pisos de Riera para evitar perder los Next Generation

31 de mayo del 2026. Es la fecha fijada para que estén terminadas las obras asociadas a los pisos de alquiler social del complejo Riera, la antigua Hispània, a fin de que se pueda proceder a su primer ocupación. La Junta de Gobierno Local ha aprobado reducir el plazo de ejecución de los trabajos y adelantar parcialmente el calendario para evitar poder perder la subvención de los fondos Next Generation, que determinan que las actuaciones financiadas por las ayudas tienen que haber acabado el 30 de junio del 2026.

El contrato formalizado con la empresa Garcia Riera para la ejecución del alzamiento de las viviendas protegidas, el equipamiento municipal, la urbanización del entorno y la obra civil del aparcamiento —el lote 1 del concurso público— establecía un plazo de ejecución de las obras de 36 meses, a contar desde el acta de comprobación de replanteo y el inicio de la intervención. El conjunto de los trabajos constructivos arrancaron el 20 de noviembre del 2023 y, en consecuencia, se preveía el 19 de noviembre del 2026 como fecha de finalización.

No obstante, a principios del 2024, el Ayuntamiento de Reus recibió la confirmación de la Agencia de la Vivienda de Cataluña que se había concedido una subvención de 2.091.165 euros para la financiación de los pisos de protección oficial proyectados en la b proveniente del programa de ayudas a la construcción de vivienda en arrendamiento social en edificios energéticamente eficientes que prevé el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiando, por los fondos europeos Next Generation.

Según el artículo 69.1 del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, «las obras correspondientes a actuaciones financiadas con cargo a este programa tendrán que estar finalizadas el 30 de junio del 2026». Por este motivo, se propuso la reducción del plazo de ejecución de las obras del complejo Riera, si bien la modificación es parcial, dado que afecta a la parte correspondiente a los 48 pisos protegidos y la urbanización necesaria para obtener la primera ocupación. La Junta de Gobierno Local aprobó el cambio el pasado 16 de mayo.

En la última Junta de Gobierno Local, celebrada el 27 de junio, se preveía estimar las alegaciones presentadas por el contratista y aprobar la modificación parcial del contrato del lote 1. Fuentes municipales apuntan que las alegaciones no tienen que ver con el calendario, sino con «un plan del ámbito afectado», y confirman que la fecha establecida para terminar la actuación de las viviendas es el 31 de mayo del 2026.

8.100 m2 de vivienda

El proyecto del complejo Riera prevé la creación de más de 8.100 metros cuadrados (m2) de vivienda, de los que 7.700 m2 estarán destinados a pisos protegidos. Eso equivaldrá a 60 HPO (48 gestionados por el Ayuntamiento y 12 de gestión privada) y 3 domicilios de renta libre.

Los 48 pisos sociales municipales tendrán entre dos y tres habitaciones, de entre 55 y 75 m2. Se edificarán con estructura de madera para aligerar las cargas sobre el aparcamiento soterrado y, al mismo tiempo, reducir el impacto ambiental de la construcción, reduciendo la huella de carbono. La medida permitirá reducir el tiempo de obra y actuará como aislamiento térmico y acústico.