Repararán la cubierta del edificio del Café de Reus por deficiencias graves

El Ayuntamiento reparará la cubierta del edificio del Café de Reus al detectar «deficiencias graves» que suponen «un elevado riesgo de derrumbe de partes de la misma». Una inspección de la construcción ha permitido detectar que buena parte de las pequeñas vigas de madera se encuentran en mal estado y presentan roturas, podrimientos y marcas de ataques de insectos xilófagos, como podrían ser las termitas y las carcomas.

«Teniendo presente que en la planta baja se desarrolla una actividad de pública concurrencia, se considera que hay que resolver las patologías estructurales urgentemente por motivos lógicos de interés público», concluye el informe municipal. Además, se apunta que habría que actuar «de manera urgente» en los números 1 y 3 de la calle Metge Fortuny para garantizar «la estabilidad estructural de los edificios y la impermeabilidad de las cubiertas, ya que puede tener consecuencias graves, especialmente de cara al uso de pública concurrencia que se desarrolla en la planta baja, y también de cara a la vía pública».

Las actuaciones planteadas son la sustitución de la cubierta del inmueble situado en el número 3 de la calle del Metge Fortuny y repasar el techo del número 1. Asimismo, se valorará cambiar las dos claraboyas y rehacer parte de la claraboya de escalera del número 3, que presenta grietas y un estado de conservación «malo». Se propone derribar el existente y reemplazarlo por uno de menores dimensiones, pero que sea estructuralmente seguro.

El contrato de obras ya es a contratación pública. El presupuesto base de la licitación es de 64.131,40 euros (IVA incluido) y el plazo para llevar a cabo la intervención será de un máximo de dos meses. Les emprendidas tienen tiempo hasta el 19 de marzo para presentar las ofertas.

Estuvo en una inspección periódica habitual en el inmueble, en el número 3, completada el 15 de noviembre del 2023, que Brigadas Municipales comunicaron que el estado estructural y de impermeabilización del edificio era «deficiente». Al acceder a los espacios bajo la cubierta, se constataron «deficiencias graves en el techo», con la amenaza de derrumbe de partes de este.?

Después de una segunda visita por parte de un arquitecto municipal, se determinó que habría que comprobar el estado de las vigas y la estructura del inmueble situado en el número 1, así como revisó la cubierta y actuó para garantizar la estanquidad, después de encontrar humedades en las paredes de algunas estancias de la planta debajo cubierta.?

Para el número 3, se consideró que se tiene que rehabilitar o sustituir la cubierta y hacer intervenciones de carácter estructural y de impermeabilización, además de tener que efectuar calas y sustituir canteados —vigas pequeñas—, tramos de forjado estropeados, la claraboya de escalera|escala y las claraboyas. El Café de Reus fecha de 1885 y está catalogado como Bien Urbanístico Protegido, compuesto de planta baja y tres pisos.