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El Ayuntamiento de Mont-roig suspende el otorgamiento de licencias de vivienda de uso turístico

El objetivo es hacer un estudio sobre cómo estas licencias están interfiriendo en el derecho a la vivienda de la población local

Imatge aèria de Miami Platja.

El Ayuntamiento de Mont-roig suspende el otorgamiento de licencias de vivienda de uso turísticoAjuntament de Mont-roig del Camp

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La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Mont-roig del Camp, aprobó el pasado mes de septiembre suspender las licencias para las viviendas de uso turístico (HUT)y hogar compartido durante un año. Este acuerdo ha entrado en vigor, este martes 24 de octubre, una vez se ha publicado en el Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña, y después de que haya sido publicado también en el BOPT(20 de octubre). El objetivo de esta medida es poner orden en la proliferación de este tipo de pisos para compatibilizar las viviendas de uso turístico con la disponibilidad de vivienda de alquiler y, por lo tanto, garantizar el derecho a la vivienda de la población local.

Se tramitan más de 250 expedientes deHUTanuales

Concretamente en el municipio, a 31 de julio de este 2023, había 2.968 viviendas de uso turísticos dados de alta distribuidos por todo el término municipal, con máxima concentración en el núcleo deMiamiPlatja donde hay 1.962. En este sentido, se tramitan anualmente más de 250 expedientes deHUT, esto supone un incremento del número de viviendas que se destinan a este modelo de negocio y que, por lo tanto, se retiran o no se incorporan al mercado de alquiler tradicional. Un hecho que provoca graves problemas de acceso a la vivienda para los residentes. Hay que destacar que la implantación de esta modalidad de oferta turística de evolución expansiva, que se está produciendo actualmente en el municipio pero también en todo Cataluña, va en detrimento del uso residencial propio de la vivienda habitual.

Creación del Plan Local de Vivienda y de un Plan Especial

Por eso, el Ayuntamiento ve la necesidad de regular urbanísticamente este fenómeno, motivo por el cual ya ha empezado a trabajar en la elaboración de un Plan Local de Vivienda. Paralelamente está estudiando la reforma del instrumento urbanístico (Plan Especial) para determinar las condiciones urbanísticas de emplazamiento, de intensidad de usos, de acceso al edificio, distancias mínimas entre los mismos usos y/u otras determinaciones que se consideren.

Todo ello para garantizar el derecho a la vivienda, el descanso, la intimidad, el bienestar del vecindario y la calidad del espacio urbano del municipio. Mont-roig del Camp se suma, de esta forma, a otros municipios que han establecido moratorias en nuevas licencias como preludio a establecer su propia regulación como por ejemplo Blanes, Begur, Tremp, la Seu d'Urgell, Vilanova i la Geltrú o Cadaqués, entre otros.

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