El precio de la vivienda crece un 0,8% en la demarcación de Tarragona

El precio de la vivienda nueva y usado en Cataluña ha caído un 0,4% anual en el primer trimestre, hasta los 1.938 euros por metro cuadrado, según datos de Tinsa, que muestran el avance hacia un «escenario de estabilización», sujeto a la evolución sanitaria.

Así, según los datos del primer trimestre publicados hoy por la tasadora, la provincia de Girona es donde más caen los precios, con un descenso del -3,2% y un valor de 1.474 euros por metro cuadrado. Le sigue la provincia de Barcelona, con una variación interanual del -0,7% y 2.176 euros por metro cuadrado.

Por el contrario, Lleida es la provincia donde más suben los precios, con un aumento del 6,6% y 919 euros por metro cuadrado, mientras que Tarragona crece un 0,8% con un valor de 1.219 euros por metro cuadrado.

Con respecto a las capitales, Tarragona es la que registra una mayor subida, del 8,3% (1.357 euros/m2); seguida por Lleida, con un 6,9% más (1.041 euros/m2), y Barcelona con un aumento del 0,2% (3.342 euros/m2). En la ciudad de Girona los precios caen un -2,4%, con un valor de 1.801 euros por metro cuadrado.

Según el informe de Tinsa, los españoles destinan de media el 20,8% de sus ingresos a afrontar el pago de la hipoteca, una cifra que llega al 22,1% en la ciudad de Barcelona, con una cuota mensual de 762 euros. Este pago representa 631 euros en la ciudad de Girona, 448 euros en Tarragona y 449 en Lleida.

La hipoteca media de Cataluña es de 159.491 euros: la más cara en la provincia de Barcelona, con 173.418 euros; seguida por Girona con 143.497; con Tarragona en tercer lugar con 111.034 euros y Lleida con 102.277 euros.

La rentabilidad bruta del alquiler se sitúa en torno al 4,1% en Barcelona, donde destacan los distritos de Nou Barris (6,9%), Sant Andreu (5,3%) y Sant Martí (3,8%).