Madrid y Cataluña, las comunidades en las cuales subirán más las hipotecas en abril

Madrid y Cataluña son las comunidades autónomas en las cuales más subirán las cuotas de las hipotecas en abril, casi 70 euros anuales en el primer caso, y unos 63 euros, en el segundo.

Y eso, aunque en abril, el euríbor, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en España, cerró a la baja por segundo mes consecutivo, al marcar una tasa media del -0,112%, desde el -0,109% del mes anterior. No obstante, a pesar de esta nueva caída, el indicador se sitúa lejos de la tasa marcada hace un año, en abril de 2018, cuando fue todavía más negativa que la de ahora, al situarse en el -0,190%.

Por este motivo, se encarecen los créditos hipotecarios. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en abril de 2018, el importe medio de una hipoteca para la compra de una casa era de 123.256 euros.

Si a este importe se le aplica el euríbor de abril de este año más un diferencial de un punto porcentual, la cuota de las hipotecas por esta cantidad, a un plazo de 25 años, era de 453,99 euros.

Cuando se revise la hipoteca con el dato de abril de 2019, la cuota del préstamo ascenderá a 458,30 euros, lo cual supone un alza anual de casi 52 euros. Pero el incremento de los préstamos hipotecarios depende de la constitución de hipotecas que se registe en cada comunidad autónoma, y el importe que se solicite para eso. De esta manera, el importe medio de las hipotecas oscila desde los 165.818 euros en Madrid, el más elevado, hasta los 72.936 en Extremadura, el más bajo.

Así, las hipotecas que más subirán son las de Madrid, en 69,48 euros anuales, y las que menos, las de Extremadura, en 30,48 euros.

Después de Madrid, la comunidad donde más se incrementará la hipoteca será Cataluña, con 63,12 euros; seguimiento de Belessis, donde subirá 62,4 euros. En el País Vasco, el incremento de la hipoteca será de 55,56 euros.

En las comunidades en las cuales el importe de los créditos hipotecarios conseguirá menos de 50 euros será Cantabria, con 45,6 euros; Navarra, con 43,32 euros; Andalucía, con 43,20 euros; Castilla y León, con 41,28 euros; y Canarias, con 40,32 euros.

En el caso de la Comunidad Valenciana, el alza de la cuota de la hipoteca conseguirá los 39,72 euros; en Galicia, 38,76 euros; Aragón, 38,28 euros; Asturias, 37,56 euros; Castilla-La Mancha, 36,72 euros, La Rioja, 34,56 euros; y Murcia, 33,12 euros.