Tarragona rebrà fons Next Generation per fer 160 habitatges de lloguer social

La construcció de 160 habitatges de lloguer social al Pla Parcial 10 (PP-10), ubicat al costat de l'Anella Mediterrània, està a prop de ser una realitat. L'Agència de l'Habitatge de Catalunya ha seleccionat el projecte tarragoní entre els aspirants a rebre finançament europeu Next Generation. Els terrenys on es construiran aquests edificis s'ubiquen a la parcel·la M3 del PP-10, corresponent a la part central del sector urbanístic.

Tanmateix, l'Ajuntament també va presentar una altra sol·licitud per fer uns altres 63 habitatges a la parcel·la M5, ubicada a la part més pròxima al polígon de les Gavarres, però de moment no es troba entre les seleccionades per manca de disponibilitat pressupostària.

Després de finalitzar les obres d'urbanització del PP-10 durant el primer quatrimestre de l'any, tant l'administració local com agents econòmics interessats treballen per construir edificis de diferents usos als terrenys, com podrien ser l'hostaler i el comercial. En aquest sentit, la companyia neerlandesa Ten Brinke generarà un centre comercial.

Per la seva banda, l'Ajuntament treballa per poder destinar part del sector a l'habitatge de lloguer social. El passat estiu, el Servei Municipal de l'Habitatge a Tarragona (SMHAUSA) va presentar el projecte de construcció dels 223 pisos per poder aconseguir finançament europeu.

D'aquesta xifra, 160 són habitatges de 78 metres quadrats útils computables de mitjana i pertanyen a la parcel·la M3. Aquests també contemplen 160 places d'aparcament i 160 trasters, així com dos locals comercials i 25 places d'aparcament comercial.

Aquests pisos es distribueixen en dos edificis de sis i catorze plantes d'alçada més àtic, amb zona ajardinada i eficients energèticament. La idea és que els habitatges es lloguin a 517 euros al mes i la previsió és que el 25% es destini a joves menors de 35 anys. Un altre 25% seria per a persones majors de 65 anys o amb grau de discapacitat.

Per poder fer realitat la iniciativa, Tarragona va demanar 6,9 milions d'euros (el projecte suposaria la inversió total de 28,7 milions d'euros). Està previst que les promocions, les quals es realitzaran en col·laboració público-privada, es finalitzin abans del juny de 2026. La resolució definitiva de l'Agència de l'Habitatge confirmarà la recepció de la subvenció, que també determinarà la quantia final atorgada.

D'altra banda, SMHAUSA també va presentar la construcció de 63 habitatges de 72 metres quadrats útils computables de mitjana a la parcel·la M5. En aquest cas, es tractaria d'un edifici de sis plantes més àtic, a banda de 74 places de pàrquing i dos locals comercials.

El preu del lloguer mensual seria d'uns 478 euros i, de la mateixa manera que la primera sol·licitud, es reservaria una quarta part per a menors de 35 anys i una altra quarta part per a majors de 65 o amb grau de discapacitat. El pressupost d'execució calculat és d'11,5 milions d'euros, dels quals 2,7 es confiava que arribessin mitjançant la subvenció, per a la qual el projecte, de moment, no ha estat seleccionat.

Aquestes iniciatives, a banda d'omplir el ja urbanitzat PP-10, pretenen ampliar el parc de lloguer social, una acció que la consellera d'Habitatge, Eva Miguel, considera imprescindible per facilitar l'accés a col·lectius necessitats.