x
Cercador de l’Hemeroteca
Español
Seccions

Tarragona Reus Costa Daurada

Tarragona
8.54 º
3.708 Km/h
Hipoteques

El Suprem considera que la clàusula IRPH de les hipoteques «no és abusiva»

L'alt tribunal només ha apreciat falta de transparència
  • Efe

Actualitzada 21/10/2020 a les 13:32

El Tribunal Suprem ha deliberat i resolt quatre recursos de cassació en relació amb hipoteques referenciades a l'IRPH en els quals ha detectat falta de transparència però no que siguin abusives, segons indica en una nota l'alt tribunal, que no ha facilitat les sentències.

En els quatre recursos resolts, i d'acord amb la jurisprudència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE), el Suprem ha apreciat falta de transparència per no haver-se informat de l'evolució de l'índex dels dos anys anteriors.

No obstant això, i seguint també la jurisprudència del TJUE, ha procedit a fer l'anàlisi d'abusivitat concloent, en els casos jutjats, que no hi havia tal.

Al març d'enguany, el TJUE va decidir que fossin els tribunals espanyols els que dictaminessin sobre la falta de transparència de les hipoteques subscrites amb l'IRPH.

A la pràctica, això suposa donar la raó als consumidors amb hipoteques contractades amb aquest índex, que podran acudir als tribunals espanyols, que si ho consideren oportú podran substituir l'IRPH per una altra referència, i evitar així que l'anul·lació d'aquesta clàusula comporti l'anul·lació del contracte.

No obstant això, el TJUE va eludir declarar nul l'índex, en línia amb el que s'estableix pel Tribunal Suprem espanyol, que al novembre de 2017 va considerar que la mera referència d'una hipoteca a un índex oficial no implicava falta de transparència ni cap abús.

El Tribunal Suprem ha abordat també avui un cinquè recurs sobre IRPH, indica la nota, però presenta «perfils diferents», per versar sobre un habitatge protegit.

En els quatre recursos resolts ha apreciat falta de transparència per no haver-se informat de l'evolució de l'índex dels dos anys anteriors, però descarta que la seva aplicació fora abusiva.

La fallada compta amb el vot particular del magistrat Francisco Javier Arroyo Festes, indica el comunicat, que aclareix que el contingut de les sentències es coneixerà en els pròxims dies.

Creat el 1994, les reclamacions per l'ús de l'IRPH o índex de referència de préstecs hipotecaris es van desencadenar entre 2013 i 2016, quan es va estabilitzar en valors pròxims al 2%, mentre que l'euríbor va començar a aproximar-se a zero, fins entrar en terreny negatiu.

A la pràctica, això va fer que les quotes d'hipoteques amb IRPH es mantinguessin estables i fins i tot s'elevessin, mentre que amb l'euríbor es van anar reduint de manera considerable.
Comenta el contingut : El Suprem considera que la clàusula IRPH de les hipoteques «no és abusiva»
Diari MesDiari Mes és una marca registrada de Tamediaxa, S.A.

Redacció i administració: Carrer Manuel de Falla, 12 Baixos. Tarragona

977 21 11 54

Redacció a Reus: Carrer Monterols, 36 2n. Reus

977 32 78 43

diari.mes és un mitja
auditat per OJDInteractiva
Diari Mes

Amb la col·laboració de:
Diari Mes