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Imatge d'un edifici apuntalat, després d'un despreniment, al carrer Cavallers de la Part Alta de Tarragona.

Sólo el 46% de los edificios tarraconenses que tendrían que tener el ITE lo han solicitado

Imagen de un edificio apuntalado, después de un desprendimiento, en la calle Cavallers de la Parte Alta de Tarragona.

Sólo el 46% de los edificios tarraconenses que tendrían que tener el ITE lo han solicitado

Un total de 1.122 de las viviendas plurifamiliares de Tarragona construidas hasta 1974 han pedido la inspección técnica

Actualizada 04/08/2021 a las 08:11

Más de la mitad de los edificios de la ciudad de Tarragona que tendrían que haber pasado la Inspección Técnica de Edificaciones (ITE) ni siquiera han presentado una propuesta para obtenerla. Del total de 2.444 edificios plurifamiliares construidos en la ciudad hasta el año en 1974 (con una antigüedad superior a 45 años), sólo han presentado la solicitud 1.122, hecho que representa un 45,91%. Estos datos todavía son peores en la demarcación de Tarragona, donde sólo el 29,19% de los edificios han hecho una propuesta para pasar el ITE. De los 15.825 edificios plurifamiliares registrados en la provincia, sólo 4.619 han presentado una solicitud para obtener el ITE, según los últimos datos de la Agencia Catalana de la Vivienda, con fecha de 26 de julio. Desde el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Tarragona (COAATT) ya avisaron el pasado mes de junio de que la provincia de Tarragona se situaba «en la cola de Cataluña» con respecto a estas inspecciones técnicas.

La cabeza|cabo|jefe del Gabinete Técnico del COAATT, Josep Anguera, alerta que han detectado que en los últimos años han bajado las solicitudes de ITE que se estaban haciendo. «En los primeros años, después de la aprobación del decreto del año 2010, se empezaron a hacer ITE con cierta regularidad. La Generalitat también hizo campañas en este sentido, pero eso fue bajando porque no hay penalizaciones y la gente se acomoda», explicó. «Si no pasa nada, van esperando», lamenta.

El técnico explica que a menudo la gente tiene la idea de que pasar el ITE le supondrá un gran gasto, pero puntualiza que, con el paso del tiempo, las reparaciones que se tengan que llevar a cabo se irán incrementando. «Hacer el ITE no es muy caro, desde el Colegio los podemos facilitar, pero tienen que saber que, como|cómo más años esperen, más dinero costará las reparaciones», dice. «Si este año arreglar un trozo de fachada vale poco, dentro de tres años quizás valdrá el triple, porque se van degradando. La gente va esperando y, al final, lo que se podría arreglar con cuatro duros, acaba valiendo el triple», apunta. Anguera también señala que, en la ciudad de Tarragona, la zona de la Parte Alta y del Serrallo son las que están peor porque «son los edificios más antiguos y a menudo tienen un mantenimiento deficiente». «Los edificios que están habitados o se encuentran en zonas más céntricas suelen tener un mantenimiento más adecuado», indica Anguera, recalcando que «cuando se trata de edificios que tienen pocos vecinos o que sólo hay un solo propietario, acostumbran a estar mal». Aun así, el jefe del Gabinete técnico expone que la ciudad de Tarragona, con respecto a la demarcación, «es la ciudad donde se hacen más ITE».

El COAATT ya puso en alerta la situación del parque de viviendas en la provincia de Tarragona el pasado mes de junio. Desde el colegio consideraron que «los datos sobre las inspecciones técnicas de edificios realizadas en la provincia de Tarragona son realmente malos si se comparan con el resto de zonas de Cataluña y, sobre todo, mirando el porcentaje de los edificios que han pasado la ITE sobre los que lo tendrían que haber pasado».

Los datos que presentaron ya indicaban que sólo había pasado la ITE uno de cada cuatro inmuebles obligados a hacer este trámite. Este porcentaje del 25% registrado en las comarcas tarraconenses era muy inferior a los datos de Lérida, Gerona o Barcelona. El año 2020, en la provincia se hicieron un total de 560 inspecciones, un 35% de las realizadas el año anterior. Desde el Colegio recordaron que, aunque el decreto de las ITE se aprobó el año 2010, «no parece todavía mínimamente implantado entre comunidades y propietarios».

Delante la progresiva la degradación en el casco antiguo de la ciudad, que ha vivido varios hundimientos parciales en los últimos diez años, el Ayuntamiento decidió el pasado mes de marzo coger el control de estas inspecciones durante el año 2021. Hasta el momento, la tarea va a cargo de la Generalitat.

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