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LA NUEVA NORMALIDAD DE LA FASE 2

Alertan que instalar piscinas inflables en terrazas puede provocar hundimientos

El confinamiento y la incertidumbre sobre la apertura de los equipamientos municipales dispara la compra

Actualizada 02/06/2020 a las 15:10

El Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Tarragona (COAATT) alerta del peligro de instalar piscinas inflables, desmontables o portátiles «en zonas de la casa que no están preparadas para soportar tanto de peso», como podría ser el caso de las terrazas y cubiertas de los edificios. Según informa a la institución, las medidas de confinamiento dictaminadas por el gobierno español y la incertidumbre de saber si las piscinas municipales abrirán y cuando lo hagan, «ha disparado la compra de estos productos esta primavera en un intento de cubrir la necesidad e instalarlas en ciertas zonas de las viviendas». Por eso, el COAATT desaconseja instalar este tipo de piscinas en las terrazas o en las cubiertas de edificios.
 
El motivo, según señala el colegio, es que la estructura de los edificios de viviendas se construye para soportar una sobrecarga de unos 240 kilos por metro cuadrado, que corresponde al peso aproximado del mobiliario y las personas que harán uso de la vivienda. «En ningún caso está pensado para soportar el peso de una piscina o un jacuzzi, ni el de las personas que lo utilizarán», apuntan. En este sentido, precisan, una piscina portátil de unos 60 centímetros de altura llega a los 600 kilos por metro cuadrado –que podría llegar a los 750 kilos con el peso de los usuarios. El triple del que una estructura moderna está preparada para soportar, según el COAATT.

El resultado de utilizar piscinas inflables, desmontables o portátiles, en terrazas o cubiertas, asegura el COAATT, dependerá mucho del tipo de estructura, de su estado de mantenimiento y de la antigüedad. La colocación en las terrazas de edificios relativamente nuevos y sin patologías previas puede generar problemas de rotura|ruptura de los pavimentos, humedades, corrosión de las armaduras y desperfectos de la instalación de saneamiento. Si la sobrecarga es muy alta, el colapso es una circunstancia muy probable, según la institución.

En el caso de estructuras anteriores a los años 80 o con afectaciones previas, la probabilidad del colapso de la estructura es muy importante, dado que esta ha perdido prestaciones y las vigas pueden estar afectadas por problemas de humedades que han reducido su capacidad. Además, hay que recordar que habitualmente las terrazas son elementos comunes de las comunidades, que el propietario sólo está autorizado a su disfrute y, por lo tanto, que el coste de cualquier reparación recaerá en la totalidad de propietarios de la finca y no a los de los que hacen un uso totalmente inadecuado.

La excepción: las pequeñas piscinas para bebés
Excepto pequeñas piscinas inflables para bebés y con un nivel de agua que no supere el 15 o 20 centímetros, «está totalmente prohibida la instalación de este tipo de elementos si la estructura no se ha reforzado especialmente para eso». «Es imprescindible que la comunidad reclame al propietario que quiere instalar uno piscina inflable, desmontable o portátil, un certificado de solidez a un técnico, que especifique las características resistentes del suelo y las limitaciones de peso que puede soportar sin causar afectaciones en la estructura del edificio», concluye el colegio.

En este sentido, el COAATT dispone del portal Obras Con Garantía, donde se puede pedir un certificado de resistencia de la estructura por parte de un técnico cualificado, el cual permitirá especificar las limitaciones de peso y las afectaciones de peso de cada inmueble concreto.
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