El plan urbanístico especial para demoler el Palace pasará por Junta de Gobierno

La promotora Cel Urbà ha terminado y remitido al Ayuntamiento de Reus el proyecto de plan urbanístico especial que será necesario para materializar el cambio de actividad de las instalaciones donde se localiza actualmente y todavía en activo el Cine Reus Palace, entre la calle del Batán y la Riera de Aragón. La documentación presentada por la constructora barcelonesa copa el primer punto de los seis al orden del día de la Junta de Gobierno Local convocada para mañana, el viernes, y la cual tendrá que votar una aprobación inicial como el «paso imprescindible y previo a cualquier tipo de movimientos en el edificio», tal como detallan fuentes municipales, que concretan que esta será «la primera tramitación» que se realice en el Ayuntamiento relacionado con el futuro uso del equipamiento.

Una vez la aprobación inicial reciba luz verde, un extremo que tiene que darse con toda probabilidad, el proyecto quedará en exposición pública durante 30 días, el plazo habitual en estos casos y durante el cual se admite la presentación de alegaciones. Superado este margen, si es que el Ayuntamiento no ha recibido ninguna en relación al proyecto, el gobierno tendrá que dar cuentas del plan urbanístico en el transcurso de la siguiente sesión plenaria antes de poder consumar la aprobación definitiva. Entonces sí, Cel Urbà podrá solicitar la licencia de obra sobre las instalaciones y, en paralelo si es que así lo desea, también la de actividades, para iniciar los pasos hacia la reconversión del Cine Reus Palace en residencia geriátrica.

La previsión de la empresa promotora pasa para poder empezar los trabajos en el edificio entre los meses de mayo y junio de este 2017, fechas que encajan en los plazos para completar unos trámites que no tienen contratiempo a la vista. Las mismas fuentes precisan que Cel Urbà ha presentado la documentación pertinente «en orden» y que la planificación que plantea para la estructura ubicada en la confluencia entre la calle del Batán y la Riera de Aragón «es, en principio, viable». Así las cosas, la desaparición de las siete salas de cine del Reus Palace, que estaban en marcha desde el año 1978 y que habían sobrevivido al más reciente cierre de los Lauren Reus, podría producirse este mismo verano.

Las históricas instalaciones en el núcleo urbano resultan, en este momento, las únicas al municipio en su actividad, después del cierre precisamente de Lauren Reus, en abril del 2015, que desembocó en la liquidación de la empresa y que está hasta hoy bloqueante la opción reclamada por los comerciantes de reubicar unos nuevos cines en el equipamiento de Redessa. Al mismo tiempo, la desaparición de las salas en el camino de Valls propició un repunte de espectadores en el Cine Reus Palace que, tal como explicaba el pasado mes de diciembre Alejo Zúñiga, uno de los propietarios, había supuesto «un 40% más con respecto a lo que antes hacíamos» aunque «mucha gente continuaba todavía marchándose hasta las Gavarres».

Una modificación sobre el POUM

Desde el Ayuntamiento confirman que la promotora que transformará el Cine Reus Palace en una residencia geriátrica ha estado manteniendo contactos en las últimas semanas para responder a los requisitos que permitan el paso adelante del proyecto, las cuales contaría con más de un centenar de camas y se añadiría a la oferta de la ciudad en el ámbito sociosanitario. El plan especial urbanístico presentado por Cel Urbà modificará a su vez el Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM), que regula el uso del suelo en toda la ciudad, a fin de que contemple la llegada del futuro equipamiento para la tercera edad dónde hasta ahora ha habido las salas de cine.