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El Roc de Sant Gaietà concentra alguns habitatges d'ús turístic.

El Roc de Sant Gaietà concentra algunas de las viviendas de uso turístico.

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Roda de Berà envía 50 notificaciones a pisos turísticos 'irregulares'

La nueva ordenanza que regula este mercado ha entrado en vigor y prevé sanciones de entre 3.000 y 600.000 euros

Actualizada 07/08/2022 a las 21:22

El Ayuntamiento de Roda ha enviado las primeras cincuenta notificaciones a propietarios de viviendas turísticas requiriéndolos que regularicen su situación, ya que no se encuentran en el registro de la Generalitat. El envío se ha hecho en paralelo con la entrada en vigor de la nueva ordenanza reguladora de las viviendas de uso turístico de Roda de Berà –la primera en la demarcación–, que prevé sanciones de entre 3.000 y 600.000 euros según el grado de incumplimiento: leve, grave, o muy graves.

«Evidentemente, en quince días que quedan de temporada turística alta, no seremos capaces de regularizarlo todo, pero ya la tenemos preparada sobre todo de cara al próximo verano y para poder actuar en determinados casos durante esta», explica al alcalde de Roda de Berà, Pere Virgili, a Diari Més. Y es que uno de los principales problemas en el municipio lo provocan algunas viviendas de casas aisladas que se alquilan para celebrar fiestas. «Y son casas que tienen un vecindario que cada fin de semana se encuentra con unos inquilinos diferentes que organizan fiestas y provocan un importante malestar en los barrios», añade a Virgilio.

La nueva ordenanza da herramientas muy precisas para actuar en caso de que los turistas que alquilan la vivienda incumplan la convivencia vecinal. Los propietarios de pisos o casas turísticas están obligados, a partir de ahora, a facilitar a los usuarios, vecinos y al Ayuntamiento un teléfono de contacto, propio o de una tercera persona, que pueda atender de manera inmediata y a cualquier día y hora las incidencias relativas a la actividad. Por otra parte, los titulares de la vivienda tendrán que responder a cualquier requerimiento de los servicios policiales o de inspección municipal en un plazo de tiempo no superior a treinta minutos.

«La nueva ordenanza nos permite tener un registro con el que envían también el enlace de la ordenanza de convivencia y civismo que los inquilinos están obligados a cumplir», dice Pere Virgili.

Los pisos o casas turísticos tendrán que estar identificados con un letrero en un sitio visible. Sin embargo, la nueva ordenanza municipal limita el número de plazas de cada vivienda turística que marca la cédula de habitabilidad y, en cualquier caso, la capacidad máxima no podrá exceder nunca de quince plazas.

Por otra parte, aunque la nueva ordenanza no limita el número de alojamientos turísticos por zonas o barrios, sí que lo hace con los grandes tenedores. Según la nueva ordenanza, este grupo sólo puede hacer uso turístico del 10% de las viviendas de que dispongan en este municipio.

En el momento de dar el alta en la vivienda de uso turístico, los propietarios tendrán que pagar una tasa prevista en las ordenanzas fiscales vigentes.

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