El desarrollo del polígono de actuación dará continuidad en la zona del Pinaret hasta la nueva estación de tren
La modificación puntual nº. 21 del POUM, aprobada hoy por el Pleno del Ayuntamiento de Cambrils, permitirá prolongar los suelos urbanos destinados a construcción de viviendas, unifamiliares y plurifamiliares de protección oficial, del polígono de actuación PA-6 'El Pinaret'.
La propuesta dará continuidad y aportará coherencia en la imagen urbana del municipio, desarrollando el norte del barrio actual Parellada-Pinaret hasta el área donde se ubica la actual zona deportiva municipal y la nueva estación de ferrocarril, integrándolas en el municipio. También permitirá el desarrollo de la Avinguda de l’Esport como una nueva vía de entrada a Cambrils.
Los cambios introducidos en estas parcelas permitirán una transición progresiva en el aumento de la edificabilidad, desde viviendas unifamiliares en edificios de viviendas plurifamiliares de protección oficial. Además, se dará la posibilidad de incorporar fácilmente usos como el comercial o la restauración a las plantas bajas de estos edificios.
El techo aumentado con la modificación del Pinaret será destinado a ampliar el parque de viviendas de protección oficial, mejorando la cohesión social existente y futura. Esta actuación se engloba en el programa del gobierno municipal de fomentar e impulsar las políticas de vivienda, recogida en el Plan de Acción Municipal 2019-2023.
La modificación comportará que aumente el techo protegido hasta el 60% del total del PA-6 'El Pinaret', destinándolo a vivienda de protección oficial de regimos especial y de regimos general y vivienda protegida concertada. Al mismo tiempo, se reducirá el presupuesto de urbanización de la zona.
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