El sábado entra en vigor el decreto para hacer pagar a los bancos el impuesto de las hipotecas

El Consejo de Ministros ha aprobado el real decreto ley para hacer pagar a los bancos y no a los clientes el impuesto de las hipotecas. Un cambio legislativo que ya anunció el jueves el presidente del gobierno, Pedro Sánchez, y que el ejecutivo no ha tardado ni 24 horas al hacerlo efectivo. «El gobierno demuestra rapidez para estar al lado de los ciudadanos en la resolución de problemas», ha defendido a la ministra portavoz, Isabel Celáa. El decreto se publicará en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el viernes y entrará en vigor el sábado. Fuentes del Col·legi de Notaris de Catalunyahan explicado a ACN que, a efectos prácticos, será a partir del lunes cuando los bancos empiecen a pagar el impuesto, ya que los sábados no se acostumbran a firmar préstamos hipotecarios. En Cataluña, el impuesto de actos jurídicos documentados es, por término medio, del 1,5% del importe de la hipoteca.

El Consejo de Ministros ha dado el paso para cambiar la ley por decreto a fin de que el impuesto a la hora de constituir una hipoteca lo pague el banco. Durante más de 20 años, este impuesto se repercutía en el cliente pero tres sentencias del Tribunal Supremo del mes de octubre supusieron un cambio de criterio fijando que lo tenía que pagar el banco. Una decisión que generó un gran alboroto económico y social y que hizo que el presidente de la Sala Tercera del Supremo, Luís María Díez-Picazo, llevara al pleno la decisión para revisar el criterio.

El Supremo hizo marcha atrás y volvió a sentenciar que el impuesto lo pagaban los clientes. El gobierno español, sin embargo, ha hecho un cambio al redactado de la ley que regula este impuesto para dejar claro que lo tiene que pagar el banco. Una decisión que entrará en vigor el sábado y que hará que, a partir de entonces, todas las hipotecas que se firmen en el Estado repercutan este impuesto a la banca.

Los bancos no podrán deducirse el impuesto

Aparte de esta modificación, la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha explicado que también han hecho una modificación al artículo 15 de la Ley del impuesto de sociedades para evitar que los bancos puedan deducirse este impuesto de que tendrán que pagar a partir de ahora.

Además, ha afirmado que el gobierno español velará para que los bancos no repercutan este impuesto en otros conceptos que acaben pagando los clientes. «Velaremos para que no se incorporen cláusulas abusivas a los contratos que regulan las hipotecas», ha manifestado Montero.

Asimismo, ha argumentado que han hecho este cambio legal porque, a pesar de «respetar la separación de poderes», no les había gustado el «cambio de criterio» del Tribunal Supremo y creían que tenían que clarificar a la ley que el impuesto lo tiene que pagar el banco. «Han sido semanas de inseguridad jurídica e incertidumbres para los ciudadanos», ha lamentado.

«Actuamos desde la responsabilidad asumiendo competencias para devolver la certeza al mercado hipotecario y garantizar los derechos de los ciudadanos», ha añadido la titular de Hacienda, que espera que el resto de grupos del arco parlamentario den apoyo al decreto una vez se tenga que convalidar en el Congreso.

2.000 MEUR para las comunidades autónomas

Por su parte, el PP ha propuesto eliminar este impuesto. Una medida que el gobierno español no ve bien. Montero ha explicado que la gestión de este tributo está transferido a las comunidades autónomas que, por término medio, recaudan 2.000 MEUR anuales en total. Son dinero que, según el gobierno español, forma parte del sistema de financiación autonómica y que contribuye para que los territorios puedan hacer frente a los servicios básicos.