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L'empresari davant del local del número 2 del Pla de la Seu.

L'empresari davant del local del número 2 del Pla de la Seu.

Cristina Aguilar

El juez prohíbe construir sobre el local de la discordia de Ca l'Ardiaca

Concede medidas cautelares a un empresario que adquirió un local integrado y del cual Desarrollos Arbe disputaba la propiedad

Actualizada 05/04/2016 a las 21:59

El Juzgado de Primera Instancia número 7 de Tarragona prohíbe de manera provisional que el proyecto de construcción de un hotel de lujo en el palacio gótico de Ca l'Ardiaca incluya el local número 2 del Pla de la Seu. De esta manera, se impide que la promotora del proyecto, Desarrollos Arbre lleve a cabo cualquier tipo de obra en este local y en la habitación del primer piso, que se han convertido en objeto de controversia en los últimos años. El empresario Xavier Ferrando y representante del Grupo Inmobiliario Ferbor S.L. celebraba ayer que el juez haya concedido las medidas cautelares que habían solicitado contra la promotora del hotel, Desarrollos Arbe, del grupo aragonés Artal.
Hay que recordar que Ferrando había denunciado a la promotora del proyecto, hace más de dos años, al descubrir que el grupo había incluido y había ocupado este local que aseguraba ser de su propiedad. Aunque todavía no se ha obtenido la sentencia definitiva del caso, Ferrando subrayó que «las medidas cautelares son muy claras y eso demuestra que el juez ha visto claro que el proyecto que había presentado Desarrollos Arbe no es válido y lo tendrán que modificar si quieren obtener la licencia de obras del Ayuntamiento de Tarragona, porque sino, estarán infringiendo la voz judicial». En este sentido, hay que recordar que el Departament de Cultura dio luz verde –la semana pasada y en comisión– al proyecto del hotel de lujo, después de que técnicos de la Generalitat y del consistorio hayan tumbado el proyecto en varias ocasiones por falta de detalle en la protección de los elementos patrimoniales. Además, con el fin de otorgar la licencia de obras, desde el Ayuntamiento aseguraron que faltaba un informe favorable de los Bomberos de la Generalitat –en materia de accesos– y otro de la Dirección General de Aviación Civil, órgano que pertenece a la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA).
Ferrando recordó que el Grupo Inmobiliario Ferbor adquirió este local de 175 metros cuadrados y que se encuentra estampado en Ca l'Ardiaca el año 2013. El espacio de la discordia corresponde en el local que ocupaba el establecimiento Souvenirs y el objetivo del empresario era convertirlo en un restaurante familiar. La disputa por la titularidad ha sido el principal impedimento para poder explotar el espacio. Así, Ferrando aseguró que «una vez tengamos la sentencia definitiva, tengo muy claro que presentaré una querella contra todos los agentes implicados que han permitido que sufriéramos esta situación». Sin embargo, añadía que «llevaré el caso al juzgado de lo penal. No dudaré a ir contra el Ayuntamiento de Tarragona, quien sabía perfectamente que el local era mío, también contra Desarrollos Arbe, el notario que firmó la escritura de manera unilateral y contra el registrador de la propiedad». Ferrando también presentó una denuncia por|para un robo con bastante contra Grup Artal porque «entraron en mi propiedad y se apropiaron de antigüedades y materiales por valor de 185.000 euros», presuntamente, defendía.
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