Redessa deja en manos de los propietarios el sector de La Comarcal

Redessa ha materializado el acuerdo tomado en el pleno del 28 de diciembre de dejar de operar como administración actuando para el desarrollo del sector C.8, conocido como La Comarcal y que quiere propiciar la implantación de pequeña y media industria en la zona, y poner esta función en manos de los propietarios de los terrenos que abarca este sector, constituidos ahora en una entidad de desarrollo urbanístico bajo el nombre d'SNH-Participaciones SL. El Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) publicó el viernes el trámite, que supone, tal como concretaba al concejal de Urbanismo Marc Arza durante el citado lleno, que «el C.8 está en marcha, los propietarios quieren sacarlo adelante, hay consenso y, por lo tanto, se los cedemos, como Ayuntamiento, el impulso del proyecto».

El paso «no nos hará perder ningún derecho como Ayuntamiento porque la palabra final sobre cualquier reparcelación, sobre la urbanización y otros detalles, la tenemos nosotros», añadía Arza, que concluía que «lo que sí que nos permitirá es liberar recursos».

La obra urbanizadora

El concejal explicaba que «este tipo de desarrollos urbanísticos –como lo que vivirá La Comarcal- se pueden sacar adelante de dos formas diferentes: que los propietarios se ocupen de definir las reparcelaciones y las urbanizaciones o que lo haga el sector público, cosa que acostumbra a pasar cuando hay muchos propietarios o no hay cabeza|cabo|jefe de que se quiera hacer cargo». «En el C.8, el Ayuntamiento se cuidaba del impulso de este proyecto urbanístico a través de Redessa, cosa que cambia a partir de ahora con el acuerdo del pleno y la publicación en el DOGC».

El colectivo de los propietarios incluidos dentro de este plan|plano, definido por el Ayuntamiento de Reus a través de Redessa el año 2015, se harán cargo del desarrollo del sector industrial y de su obra urbanizadora. Así, SNH-Participaciones SL relevará al mismo consistorio, quien había previsto inicialmente desplegar como administración las obras y ejecutar una inversión aproximada de 7,2 millones con cargo a los titulares de las parcelas.

La Comisión Territorial de Urbanismo del Campo ya aprobó, el pasado mayo, este trámite, que acompañaba uno de segundo y de menor entidad: la corrección de los límites de afectación del plan urbanístico ya que, por error, se incorporaron 1.300 metros cuadrados de superficie que se correspondían a una parte de la parcela industrial urbana existente y en funcionamiento. También se proponía, en el marco de la misma actuación que un vial de unos 40 metros de longitud y que tenía que ocurrir, el nexo del sector con futuros sectores al término de Riudoms, dejara de ser vial para pasar en reserva viaria.

El plan, con unos 250.000 metros cuadrados de superficie, se presentó en el 2015 con tres objetivos que pasaban por ampliar el suelo industrial disponible en la ciudad, ordenar el acceso a Reus por la carretera de Riudoms y enlazar la nueva zona industrial con una nueva zona verde que se abriría a ambos lados de la variante de la carretera T-11.