Amancio Ortega vende el edificio del Arrabal de Jesús que había albergado Zara

El inmueble que ocupa los número 16-18 del Raval de Jesús, que acogió Zara hasta que el verano pasado abriera puertas mediante inicialmente un alquiler la firma de ropa low cost In·usual, cambiará de manos. La propiedad, una de las sociedades que controla el empresario Amancio Ortega, ha vendido el edificio por una cifra que supera los 2 millones de euros, y culminará en las próximas semanas la operación, ya cerrada y que trasladará la finca ahora al patrimonio de otra empresa.

Fuentes de In·usuales consultadas apuntaban ayer que la marca no tiene previsión de abandonar su ubicación actual, hecho por el cual la tienda continuaría activa en el mismo local, tal como lo está en estos momentos. Zara desplazó la franquicia hasta el espacio de La Fira Centre Comercial hace año y medio, en noviembre del 2015, y desde de Inditex han rehusado pronunciarse sobre la posibilidad o no que se recupere próximamente un espacio en el centro de Reus. La vuelta de Zara –o de otros nombres del mismo grupo Inditex que también se despidieron– al núcleo ha circulado en la calle en estos últimos meses en forma de rumores vinculados a los resultados que la compañía estuviera obteniendo en las nuevas instalaciones comerciales de la avenida Sant Jordi.

Derecho de compra del Ayuntamiento

Para materializar la compraventa del edificio en el Arrabal de Jesús, tal como ha podido saber Diari Més, la sociedad propietaria y vinculada a Amancio Ortega ha tenido que ofrecer por ley, al tratarse de un inmueble catalogado, lo que se conoce como derecho de tanteo y retracto al Ayuntamiento de Reus. Eso es que el Ayuntamiento tiene una oportunidad, antes de que los dos particulares completen la transacción, de adelantarse y adquirir el edificio al mismo precio que lo habría hecho el comprador privado. Este derecho, de cualquier manera, Urbanismo ha optado de inicio por no ejercerlo –una decisión habitual en este ámbito– dado que no hay la voluntad municipal de destinar el edificio a ningún proyecto. La catalogación como bien cultural que afecta a los números 16-18 es de nivel C y abraza tanto la arquitectura y también los elementos iniciales. En concreto tiene que ver principalmente, con el pasado que acumula el inmueble como el antiguo Cinema Monterrosa.

Con cerca de 2.000 metros cuadrados que se extienden a lo largo de tres plantas, el edificio donde se ubicaba la tienda de Zara todavía se puede ampliar. In·usual, en el momento de instalarse, habia llevado a cabo obras de adecuación. Y hasta la llegada de esta nueva marca con DON Reus, el inmueble había permanecido totalmente vacío y con el llamamiento de una inmobiliaria que lo ofrecía en alquiler. Precisamente las dimensiones del local complicaban que otro negocio lo ocupara por operar a gran escala y al mismo tiempo a pie de calle.

El adiós de Inditex al núcleo

Zara no fue la única marca que, con la inauguración de La Fira Centre Comercial, se decantó por cerrar en el centro y movió la tienda a la avenida de Sant Jordi. Pull&Bear, Bershka o, posteriormente Oysho, también dejaron espacios vacíos. Algunos pasaron a otras marcas de ropa, mientras que otros continúan todavía cerradas hoy. Ya en aquel momento, se habló de la posibilidad de que la sociedad propietaria vendiera el local en el arrabal de Jesús, un extremo que finalmente no se dio. El adiós del grupo Inditex supuso, en primer término, un despoblamiento importante del tejido en los puntos donde anteriormente había operado, aunque esta ha quedado diluida últimamente con este ritmo elevado de cierre y apertura de negocios que está viviendo el centro de la ciudad. Desde las entidades comerciales de la ciudad, desconocían ayer la transacción, sobre la cual todavía no ha trascendido si afectará de forma visible o no la actividad en el arrabal.

Más de 40 locales cerrados al 2015

A preguntas de la CUP, la concejala de Promoción de Ciudad, Montserrat Caelles, aportaba en uno de los últimos plenos cifras de apertura|abertura y cierre de comercios al núcleo desde que derribara en Reus La Fira Centre Comercial. Entre noviembre y diciembre del 2015 el Ayuntamiento registró 44 bajas y 37 altas de tiendas y, a lo largo de todo en el 2016, 30 bajas y 40 altas. Desde Promoción de Ciudad, y en colaboración con agencias inmobiliarias, se está elaborando un catálogo de locales vacíos en el centro de la ciudad para tratar de darlos a conocer y que se puedan reactivar.