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Reus recorre a l'assessorament jurídic per desfer el 'swap' del crèdit de la Fira

Reus recurre al asesoramiento jurídico para deshacer el 'swap' del crédito de la Fira

Una imagen de archivo del exterior del edificio de la Fira, que está ubicado en el Tecnoparc.

Olívia Molet

Reus recurre al asesoramiento jurídico para deshacer el 'swap' del crédito de la Fira

El Ayuntamiento estudiará la fórmula para suprimir una cláusula que lo obligaría a pagar 100.000 euros adicionales el año hasta el 2031

Actualizada 29/06/2016 a las 22:49

Un servicio de asesoramiento económico y jurídico trabajará para el Ayuntamiento en la voluntad municipal de deshacerse de la cláusula swap del crédito de la Fira, firmada por el anterior gobierno en el 2010 como una de las condiciones del acuerdo con el BBVA, que supone un sobrecoste mensual para las arcas públicas de cerca de 100.000 euros, independientemente de la liquidación o no del mismo crédito y con fecha de vencimiento del 2031. El swap resulta un seguro suscrito con la entidad bancaria en el marco del crédito –por un importe inicial de 44,8 millones de euros– y que restringe las fluctuaciones de los tipos de interés hasta un determinado tope fijado en el contrato, que en el caso de la Fira es un 6%. El contexto económico actual, sin embargo, hace que este umbral no se supere y que, por lo tanto, el Ayuntamiento tenga que pagar «mucho más» y considere «abusiva» esta cláusula que en alguna ocasión ha comparado con productos como las preferentes, tal como confirman fuentes municipales.

Para ahorrarse estos cerca de 100.000 euros anuales, Redessa invertirá un total de 65.000 en contratar el servicio de asesoramiento que ayude a la cancelación del swap, todo donante curso a una moción presentada por ahora Reus al pleno del 16 de octubre de 2015 dónde la formación planteaba «que los servicios jurídicos del Ayuntamiento de Reus y de Redessa redacten un informe y se haga una valoración acuerdo a la legalidad con el objetivo de eliminar la cláusula abusiva swap firmada con el BBVA» y que quedó aprobada por unanimidad. Al texto de la propia moción, el partido municipalista reseñaba el hecho que «si esta cláusula abusiva del swap firmada en el 2010 con el BBVA nos obligara a seguir pagando», entonces «tanto el Ayuntamiento cómo Redessa tendrían que hacer un planteamiento económico muy esmerado con el fin de poder reducir la deuda con las máximas garantías».

En detalle, este nuevo paso tiene que poner ahora a disposición de Redessa un «servicio de asesoramiento jurídico y económico y de defensa de los derechos e intereses –de la misma Redessa- en relación a las operaciones financieras contraídas para la financiación de las obras de construcción del edificio del Tecnoparc y, en particular, la anulación del contrato de permuta financiera –es decir, del swap-». A través de este servicio, Redessa obtendrá un informe sobre la viabilidad de la acción de nulidad del contrato del swap de acuerdo con la normativa y la jurisprudencia autonómica, estatal y europea y teniendo en cuenta la naturaleza jurídica de la sociedad; otro sobre el cumplimiento o incumplimiento de las obligaciones legales del BBVA hacia Redessa y uno de tercero relacionado con la concurrencia de causas de impugnación por parte de la empresa municipal y de causas de oposición por parte de la entidad financiera.

La devolución de las cantidades
También recibirá un análisis de las consecuencia de la nulidad del contrato del swap y la posible devolución por parte de la entidad financiera de las cantidades pagadas por Redessa con intereses, además de una hipotética indemnización por los daños y perjuicios sufridos. Finalmente, la asesoría realizará un examen sobre si en Redessa se le presupone conocimiento suficiente para evaluar los riesgos de un swap y valorará una posible intervención de las otras prestamistes –el Institut Català de Finances i l’Institut de Crèdit Oficial- al préstamo sindicado. Con respecto al ámbito de la negociación, se establecerán vínculos con el BBVA a fin de que Redessa «deje de pagar la totalidad de las liquidaciones pendientes y la entidad financiera proceda a la devolución de liquidaciones practicadas en Redessa en base al contrato de swap, con abono de los intereses» y «si ocurre», también la amortización anticipada del préstamo.
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