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Una imatge d'arxiu dels darrers terrenys municipals en canviar de mans, a la zona de La Roureda.

El catálogo de inmuebles municipales no consigue compradores en tres años

Una imagen de archivo de los últimos terrenos municipales al cambiar de manos, a la zona de La Roureda.

Olivia Molet

El catálogo de inmuebles municipales no consigue compradores en tres años

El Ayuntamiento mantiene en venta desde 2013 un total de 56 solares, naves y edificios de su propiedad y valorados en cerca de 70 millones

Actualizada 01/05/2016 a las 20:25

El registro de patrimonio en que el Ayuntamiento de Reus catalogó, en septiembre de 2013, solares, naves y edificios de titularidad municipal para ponerlos en venta y «fácilmente al alcance de todo el mundo» continúa, casi tres años después de hacerse público, todavía intacto. De hecho, la última vez que el consistorio vendió unos terrenos de su propiedad fue en mayo de 2015, en el Grupo Bon Preu –con la previsión de instalar un supermercado Esclat- y por un importe aproximado de 1,5 millones de euros. Estos, sin embargo, no llegaron a estar incluidos dentro del catálogo municipal, en el cual sí que figuran los mismos 56 inmuebles disponibles y valorados en cerca de 70 millones de euros que tres años atrás. Fuentes municipales confirman que, aunque los 56 espacios siguen buscando comprador, el catálogo está «permanentemente en venta» y el escaso movimiento va ligado a la evolución general del mercado inmobiliario. Recuerdan, igualmente, que el Ayuntamiento no para el trabajo de «promoción» que lleva a cabo para dar salida a los terrenos y edificios y que «periódicamente» hay «interés» manifiesto por|para alguno de los inmuebles y se han mantenido «conversaciones» sobre algunos de ellos.

El catálogo de inmuebles municipales cuenta con 22 solares para usos industriales o de servicios, 27 solares residenciales, cuatro naves industriales y dos locales, y los mecanismos de adjudicación son diversos: venta, concesión temporal o también alquiler, dependiendo de los casos en particular.

A través de la web www.reus.cat/immobles, los interesados pueden acceder a una serie de fichas individuales y descargables que incluyen información detallada sobre cada inmueble –con la zona, la clasificación del suelo, la calificación, la tipología, el detalle de superficies, planos y las condiciones de la edificación– y conocer la fecha precisa en que el grupo a que este pertenece –solares, edificios, naves o bien locales– ha sufrido la última modificación. El Ayuntamiento prevé que la adjudicación de los inmuebles se haga después de los correspondientes procesos de licitación pública, de los cuales se informa explícitamente a los interesados.

Oficinas en bajos a la Patacada
La única modificación que ha sufrido el registro en estos últimos tres años, y con fecha de 2014, es el alquiler de unos bajos ubicados en la plaza de la Patacada, que figuran como reservados a la propia web del catálogo. En detalle, son unos bajos del número 3, de 127,5 metros cuadrados de superficie y que «han sido modificados para ser utilizados como oficinas». También hay en venta los bajos adyacentes con la posibilidad provisional de oficina única. Sobre los 55 inmuebles restantes, fuentes del Ayuntamiento puntualizan que, sobre el catálogo y la oferta municipal, «hay movimiento aunque no se haya concretado ninguna venta» y subrayan que las condiciones del consistorio no son diferentes a las de cualquiera que quiera vender hoy día.

Parcelas para acoger empresas
Se da la circunstancia que cerca de la mitad de los 56 inmuebles corresponden o bien a parcelas del complejo empresarial de Redessa 3 que están destinadas a acoger la instalación de pequeñas y medianas empresas o bien a solares también de uso industrial repartidos entre el polígono Dyna, el Tecnoparque o la CIM del Camp, entre otros núcleos. De la misma manera, las cuatro naves industriales se localizan de manera íntegra en el ámbito de Redessa 2 como espacios variables para actividades empresariales e industriales. Con respecto a los edificios, figura una vivienda plurifamiliar a Pich i Aguilera y también el CEPID, en el Tecnoparque.
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