Sociedad
El año pasado cayeron un 19% los préstamos hipotecarios firmados por los tarraconenses
Los notarios han registrado durante el 2023 un aumento de los testamentos vitales y de los poderes preventivos
Una notaría realizando un trámite a través de Internet.
La formalización de préstamos hipotecarios cayó un 19% en las comarcas de Tarragona el año pasado respecto el 2022, según los datos facilitados por el Colegio Notarial de Cataluña. Se trata de una disminución similar, a pesar de que inferior, a la registrada en el conjunto de Cataluña, que fue del 23%.
Una de las causas más probables para esta caída es la subida del tipo de interés, que llegó al 4,5%, su nivel más alto desde el año 2001.
De la misma manera que los contratos de hipotecarios quedaron afectados los de compra-venta en general, que fueron 17.903 en el conjunto de las comarcas tarraconenses el año 2023. En este caso, la disminución fue más moderada, en un 8%, pero se trata así una evolución de crecimiento experimentada desde el 2019, cuando todavía no habíamos sufrido los estragos de la pandemia. De esta manera, la evolución de los contratos de compraventa entre el 2019 y el 2023 sigue marcando un crecimiento del 24%. Lo mismo pasa con las hipotecas formalizadas, que a pesar de caer el año pasado, habían crecido hasta un 11% desde el 2019.
Les datos recogidos en el tercer Observatorio Notarial de Cataluña señalan también que la franja de edad más habitual para comprar un inmueble es la de 41 a 55 años, por delante de la de 26 a 40 y la de 56 a 70, aunque esta ha aumentado su peso porcentual. El 53% de los compradores son hombres y el 47% están casados. La franja de edad con más hipotecas firmadas fue la de los 41 a los 55 años, muy poco por encima de la franja de 26 a 40. El 51,7% de los nuevos hipotecados son hombres. Los casados representan el 42%, los solteros, el 43%, y los divorciados, el 12%.
Testamentos vitales
El Observatorio Notarial ha registrado un crecimiento palabra destacada en el denominado ‘testamento vital’, lo que son, oficialmente, las voluntades anticipadas. En cifras absolutas no se trata de cantidades muy altas respecto del conjunto de la población tarraconense, pues el año pasado fueron 1.145. Pero si que hay una tendencia continuada de crecimiento.
De esta manera las voluntades anticipadas formalizadas por los notarios el año 2019, en prepandemia, fueron 352. Así, el crecimiento en los últimos cuatro años ha sido del 225%.
Otro elemento de la ‘concienciación’ que la población tiene respecto el final de su vida es la formalización de poderes preventivos (para designar a alguien en representación para casos de incapacidad).
El año pasado se formalizaron un total de 1.338 ante notario, un 22% más que el año anterior y un 114% más que en el 2019.
Casarse ante notario
En las comarcas de Tarragona, el año 2023 se hicieron 261 ante notario (37% más que en el 2022), mientras que los divorcios fueron 131 (un 15% menos).
